Vrbo در مقابل Airbnb

Airbnb و Vrbo شباهت ها و تفاوت هایی دارند. هر کدام یک پلتفرم اجاره تعطیلات هستند که توسط مالکان فهرست شده است.

Airbnb لیست‌های اجاره تعطیلات بیشتری دارد، اما عمدتاً به این دلیل است که سایت انواع بیشتری از اجاره‌ها را در خود دارد. Airbnb خانه‌های مستقل، اتاق‌های خوابگاهی، آپارتمان‌ها، سوئیت‌های کوچک و حتی اتاق‌های تک نفره را در خانه‌های خصوصی ارائه می‌دهد.

فهرست‌های Vrbo شامل اجاره املاک مستقل، مانند خانه‌ها و کابین‌ها می‌شود. شما کل ملک را اجاره می‌کنید.

Airbnb و Vrbo – کدام بهتر است؟ چه مسافر هستید و چه مالک ملکی که به دنبال کسب درآمد اضافی هستید، در اینجا چیزهایی وجود دارد که باید در مورد این پلت فرم های اجاره تعطیلات بدانید.

حقایق درباره بازارهای آنلاین اجاره تعطیلات

هر دو Airbnb و Vrbo نمونه هایی از بازارهای آنلاین مسکن هستند. با Airbnb و Vrbo، مسافر سایت ها را جستجو می کند و ترتیب رزرو آنلاین را می دهد. مسافر می تواند با مدیران دارایی یا میزبانان دارایی گپ بزند و اطلاعات تماس موجود در صفحه فهرست سایت اجاره تعطیلات ملک درج شده است.

>

در اینجا حقایقی وجود دارد که هر دو Airbnb و Vrbo مشترک هستند:

• آنها مختصر ارائه می دهند. -اجاره های طولانی مدت و اجاره های بلندمدت.
• شما می توانید اجاره Airbnb و Vrbo را تقریباً در هر کجای دنیا پیدا کنید. هر دو سایت‌های محبوبی برای اجاره تعطیلات هستند.
• هر دو Vrbo و Airbnb هزینه‌هایی مانند هزینه نظافت یا هزینه خدمات مهمان را اضافه می‌کنند، اما در بسیاری از موارد، مسافران همچنان هزینه‌های اتاق‌های هتل با کیفیت را جبران می‌کنند.
• املاک Airbnb و اجاره‌های Vrbo دارای فیلترهایی هستند که می‌توانند در جستجو اعمال شوند. به عنوان مثال، مسافران می توانند بر اساس قیمت یا خط مشی حیوانات خانگی جستجو کنند. آنها همچنین می‌توانند بر اساس نظرات جستجو کنند، به دنبال املاکی باشند که رتبه بالایی دارند.
• مدیر ملک یا میزبان باید درخواست شما را برای رزرو تأیید کند.

Vrbo vs Airbnb for Hosts

آیا می‌خواهید میزبان یک ملک Airbnb یا Vrbo شوید و از اجاره درآمد کسب کنید؟ اولین قدم شما این است که بفهمید آیا «اجاره های کوتاه مدت» استفاده مجاز از ملک شما هستند یا خیر. باید با نهاد حاکم محلی خود بررسی کنید.

هزینه خدمات Airbnb که از میزبان دریافت می‌شود ۳٪ از کل رزرو شبانه است. هاست های Vrbo هزینه خدماتی را پرداخت نمی کنند و به طور کلی، بسیاری از هزینه های Vrbo کمتر هستند. اما فهمیدن اینکه آیا سایت‌های اجاره‌ای Airbnb یا Vrbo نرخ‌های بالاتر یا پایین‌تری را ارائه می‌دهند، یک هدف متحرک است. دلیل این امر این است:

هر کدام ساختار کارمزد متفاوتی دارند و این ساختار بسته به نوع دارایی متفاوت است. میزبان یا صاحبان املاک مبلغ هزینه نظافت را تعیین می کنند. اما هزینه تمیز کردن تنها هزینه ای است که میزبان تعیین می کند. میزبانان باید توجه داشته باشند که یک شکایت رایج لیست شده توسط میزبانانی که خدمات اجاره تعطیلات ارائه می دهند، مشکل در یافتن خدمات نظافت قابل اعتماد است.

کاربران Vrbo و Airbnb نیز هزینه های خدمات را پرداخت می کنند که به طور متوسط ​​بین ۱۴ تا ۲۰ درصد است. از هزینه رزرو شبانه هزینه‌های خدمات توسط مهمانان پرداخت می‌شود و توسط سایت اجاره جمع‌آوری و نگهداری می‌شود، نه مالک اجاره تعطیلات.

سایت اجاره ممکن است برای مقاصد تعطیلات سنتی، مانند املاک ساحلی، هزینه‌های خدمات بالاتری دریافت کند. ممکن است هزینه‌های خدمات برای املاک اجاره‌ای که تجربه‌های منحصربه‌فرد و اضافی را ارائه می‌دهند، مانند اسب‌سواری یا مشارکت در کارهای مزرعه (که مسافران شهر آن را دوست دارند) بالاتر باشد.

به‌عنوان میزبان، می‌توانید قوانین خانه را تنظیم کنید. به عنوان مثال، برخی از میزبان ها محدودیت سنی تعیین می کنند یا مهمانی های بزرگ را محدود می کنند. برخی از آنها حیوانات خانگی را مجاز می‌دانند، اما فقط با یک اندازه خاص. و بله، شما درآمدی کسب خواهید کرد که باید به IRS گزارش شود. شرکت اجاره، اعم از Vrbo یا Airbnb، حسابداری درآمد سالانه را به صاحب ملک ارسال می کند. مالک ملک اطلاعات را همراه با اظهارنامه مالیاتی ارسال می کند.

Airbnb در مقابل Vrbo برای مهمانان

اگر هستید مهمانی که در صفحه اصلی Vrbo یا Airbnb شروع خواهید کرد. کسانی که به دنبال مقاصد تعطیلات سنتی هستند به یکی از این دو سفر می روند.

برخی می گویند Vrbo برای تعطیلات خانوادگی می درخشد زیرا دارایی های Vrbo نوید حفظ حریم خصوصی را دارند. به این دلیل است که Vrbo دارایی‌های مستقل ارائه می‌کند.

برخی فهرست‌بندی Airbnb را ترجیح می‌دهند و ممکن است در تلاش برای صرفه‌جویی در هزینه‌ها، به دنبال فضاهای مشترک در مقاصد شهری بگردند.

خرید از هر Vrbo یا Vrbo سرگرم‌کننده است. صفحه فهرست دارایی Airbnb، اما مهمانان باید تاریخ را درج کنند، مخصوصاً برای رزرو لحظه آخری. اگر ملکی واقعاً عالی است، اغلب از قبل رزرو می‌شود.

مهمان‌های احتمالی باید بر اساس نظرات Vrbo و Airbnb فیلتر کنند. هر فهرست دارایی مربوطه شامل بررسی‌های خود می‌شود، اما می‌توانید با میانگین رتبه‌بندی بررسی نیز فیلتر کنید. به عنوان مثال، با ۵ ستاره بودن بهترین رتبه، می‌توانید جستجوی خود را با محدود کردن آن به دارایی‌هایی با رتبه‌بندی چهار ستاره یا بهتر فیلتر کنید.

Vrbo vs Airbnb Fees

همانطور که گفته شد، هزینه ها به کل هزینه رزرو اضافه می شود. در صفحه فهرست Vrbo یا Airbnb، اجاره‌کنندگان تعطیلات می‌توانند از طریق فرآیند رزرو کار کنند تا کل هزینه رزرو را بیابند.

به طور متوسط. ، کل هزینه برای هر یک از سایت های اجاره ای حدود ۲۰٪ از قیمت رزرو شبانه است. هزینه ها توسط شرکت اجاره تعیین می شود و بسته به موقعیت مکانی و هر خدمات/فعالیت منحصر به فردی که با فهرست ملک مرتبط است می تواند متفاوت باشد.

هزینه های خدمات مهمان به تنهایی می تواند از ۵ تا ۱۲ درصد بسته به مکان متفاوت باشد. و ملک. همچنین یک مقیاس کشویی وجود دارد که مسافران در صورت لغو رزرو می‌توانند برای پوشش خود انتخاب کنند.

خط‌مشی‌های لغو Vrbo در مقابل Airbnb

علاوه بر هزینه تمیز کردن فقط میزبان، میزبان می تواند خط مشی لغو را نیز انتخاب کند.

سیاست لغو ممکن است از رتبه بندی “سخت” تا “انعطاف پذیر” متغیر باشد. به عنوان مثال، یک خط‌مشی لغو «سخت‌گیرانه» ممکن است به این معنی باشد که مسافر هیچ پولی را پس نمی‌گیرد مگر اینکه حداقل ۷ روز قبل از شروع رزرو لغو کند. یک خط‌مشی لغو «انعطاف‌پذیر» ممکن است به این معنا باشد که میزبان به مهمانان اجازه می‌دهد تا حداکثر ۴۸ ساعت قبل از شروع رزرو رزرو را لغو کنند.

میزبان انتخاب می‌کند. چارچوب زمانی و همچنین درصد بازپرداخت.

Airbnb vs Vrbo Reviews

بررسی ها ابزار مفیدی برای میزبان و مهمان است. و آنها به هر دو صورت کار می کنند.

مخصوصی که مطابق با توضیحاتش نباشد، ضمانت نامطلوب خواهد داشت. نظرات مهمانان به عنوان مثال، تصاویر وضعیت واقعی ملک را منعکس نمی کنند. به عبارت دیگر، Airbnb زیبا است، اما برای رسیدن به آنجا باید از میان وسایل نقلیه ناخواسته فرسوده عبور کنید!

یا ممکن است یک میزبان به دلیل بررسی متفکرانه مهمان، بینش را به دست آورد. برای مثال، یک مهمان ممکن است تغییری در ملک پیشنهاد دهد که آن را برای مسافران آینده بسیار جذاب‌تر می‌کند.

مسافران می‌توانند ملکی را بر اساس میانگین رتبه‌بندی مرور آن جستجو کنند. مالک ملکی که برای اصلاح شرایطی که باعث رتبه‌بندی بررسی نامطلوب شده است، اقدام می‌کند، می‌تواند منفی بودن را پاک کند.

Vrbo vs Airbnb Pricing

بله، تعدادی هزینه وجود دارد. اما به طور کلی، معمولاً هزینه اقامت در یک هتل با کیفیت را کاهش می‌دهید.

هم میزبان Vrbo و هم Airbnb ممکن است برای اقامت طولانی‌مدت تخفیف ارائه دهند. برای Airbnb، این تخفیف به طور خودکار محاسبه می شود. با Vrbo، مسافر باید با میزبان تماس بگیرد تا چنین تخفیفی را درخواست کند.

آیا Airbnb یا Vrbo لیست های املاک بیشتری ارائه می دهند؟

Vrbo اجاره‌های کمتری ارائه می‌دهد، اما این به این دلیل است که فهرست‌ها به دارایی‌های مستقل محدود می‌شوند. Vrbo در حال حاضر بیش از ۲ میلیون ملک در ۱۹۰ کشور ارائه می دهد.

Airbnb نزدیک به ۶ میلیون لیست در ۲۰۰ کشور ارائه می دهد.

کدام ایمن تر است، Airbnb یا Vrbo؟

این بستگی به تعریف مسافر از ایمنی دارد. اگر نگرانی‌هایی برای کووید وجود داشته باشد، مسافر ممکن است به جای داشتن یک اتاق با فضاهای مشترک (مانند برخی از فهرست‌های Vrbo) یک ملک مستقل اجاره کند. هر ملک باید شامل شرحی از خط‌مشی COVID و پیروی از دستورالعمل‌های پاکیزگی باشد.

مسافران ممکن است ملکی را انتخاب کنند که میزبان درگیر ورود میزبان باشد، به‌جای اعلام حضور خود. برای مثال، اگر این گزینه در دسترس باشد، مسافری که بعد از تاریکی هوا وارد می‌شود ممکن است ترجیح دهد از میزبان برای اعلام حضور کمک بگیرد.

اگر شک دارید، به نظرات نگاه کنید. اگر یک مهمان احساس می‌کند که وضعیت ملک و/یا موقعیت مکانی آن ناامن است، باید در بررسی ذکر شود.

چرا Airbnb گرانتر از Vrbo است؟

این یک امر کلی است. متغیرهای زیادی وجود دارد، سخت است که بگوییم یک پلت فرم اجاره گرانتر از دیگری است. خیلی به مکان و نوع ملک بستگی دارد.

آیا باید املاک اجاره ای تعطیلات خود را با Airbnb یا Vrbo فهرست کنید؟

زمان آن رسیده است که برای هر کدام فهرستی از مزایا و معایب ایجاد کنید. در اینجا چند واقعیت اضافی وجود دارد که به شما در تصمیم گیری کمک می کند:

نوع ملک اجاره ای برای تعطیلات – آیا خانه یا کابین مستقل یا یک آپارتمان زیرزمینی اجاره می کنید؟

میزبان نمایه‌ها – هر دو Airbnb و Vrbo وضعیت «بالاتر» ویژه‌ای را به افرادی که میزبانان عالی هستند ارائه می‌دهند. برای Airbnb، آنها Super Hosts هستند. برای Vrbo، این شرکای برتر هستند. آیا مایل به انجام کارهای اضافی برای ارتقاء به آن موقعیت هستید؟ این امر ملک شما را برای اجاره‌کنندگان جذاب‌تر می‌کند.

هر دو فهرست Airbnb و Vrbo راه‌های عالی برای کسب درآمد اضافی هستند. آنها برای کسانی که واقعاً مردم را دوست دارند مناسب هستند و می‌خواهند اطمینان حاصل کنند که اقامتشان راحت، ایمن و لذت بخش است.

مزایا و معایب خود را فهرست کنید و تصمیم آگاهانه بگیرید.

تصویر: $